關于2019年度全市智慧小區(qū)建設情況的(de)通(tōng)報

渝建開發〔2020〕1号

重慶市住房(fáng)和(hé)城(chéng)鄉建設委員(yuán)會
關于2019年度全市智慧小區(qū)建設情況的(de)通(tōng)報

各區(qū)縣（自治縣）住房(fáng)城(chéng)鄉建委，兩江新區(qū)、經開區(qū)、高(gāo)新區(qū)、萬盛經開區(qū)、雙橋經開區(qū)建設局，有關單位：
　　爲深入貫徹習(xí)近平總書(shū)記對(duì)重慶提出的(de)“兩點”定位、“兩地”“兩高(gāo)”目标，落實市委、市政府以大(dà)數據智能化(huà)爲引領的(de)創新驅動發展戰略行動計劃，著(zhe)力提高(gāo)人(rén)民群衆居住品質和(hé)促進房(fáng)地産行業轉型升級發展，根據工作部署，我委積極推進全市智慧小區(qū)建設工作，成效明(míng)顯，現将2019年度全市智慧小區(qū)建設情況通(tōng)報如下(xià)：

　　一、統一工作部署，項目建設穩步推進
　　2019年3月(yuè)，市住房(fáng)城(chéng)鄉建委發布了(le)《關于申報2019年度重慶市智慧小區(qū)的(de)通(tōng)知》（渝建〔2019〕105号）（以下(xià)簡稱“申報通(tōng)知”），明(míng)确年度建設要求和(hé)目标任務，通(tōng)過組織召開四大(dà)片區(qū)智慧小區(qū)建設工作推進會及工作督導等方式，強化(huà)責任落實，從政策、技術、市場(chǎng)等維度對(duì)建設各方進行廣泛宣傳和(hé)積極引導。在各區(qū)縣住房(fáng)城(chéng)鄉建設主管部門的(de)共同推進和(hé)房(fáng)地産開發企業的(de)積極參與下(xià)，2019年我市共打造智慧小區(qū)77個(gè)，建築面積1320萬平方米，超額完成年初制定的(de)打造70個(gè)智慧小區(qū)目标任務。其中一星級33個(gè)，占43%；二星級34個(gè)，占44%；三星級10個(gè)，占13 %。
　　根據申報通(tōng)知要求，各區(qū)縣住房(fáng)城(chéng)鄉建設主管部門積極推動智慧小區(qū)建設，其中兩江新區(qū)、沙坪壩區(qū)、高(gāo)新區(qū)、永川區(qū)、開州區(qū)5個(gè)區(qū)縣超額完成目标任務；江北(běi)區(qū)、南(nán)岸區(qū)、巴南(nán)區(qū)、北(běi)碚區(qū)、經開區(qū)、涪陵區(qū)、江津區(qū)、合川區(qū)、綦江區(qū)、璧山區(qū)、銅梁區(qū)、榮昌區(qū)、梁平區(qū)、城(chéng)口縣、豐都縣、武隆區(qū)、忠縣、雲陽縣、奉節縣、巫溪縣、石柱縣、秀山縣、彭水(shuǐ)縣、萬盛經開區(qū)24個(gè)區(qū)縣圓滿完成目标任務；九龍坡區(qū)、大(dà)渡口區(qū)、渝北(běi)區(qū)、南(nán)川區(qū)、大(dà)足區(qū)5個(gè)區(qū)縣未足額完成目标任務；渝中區(qū)、萬州區(qū)、黔江區(qū)、長(cháng)壽區(qū)、潼南(nán)區(qū)、墊江縣、巫山縣、酉陽縣、雙橋經開區(qū)9個(gè)區(qū)縣零完成目标任務，具體情況詳見附件。兩江新區(qū)繼續發揮引領作用(yòng)，通(tōng)過建立健全工作機制、充分(fēn)閱研政策文件、強化(huà)項目統籌指導及重點聯系龍頭企業等方式在轄區(qū)大(dà)力推進智慧小區(qū)建設，全年共打造智慧小區(qū)17個(gè)；沙坪壩區(qū)積極跟進，打造智慧小區(qū)8個(gè)。
　　在2019年全市智慧小區(qū)打造過程中，各房(fáng)地産開發企業積極參與，以金科、龍湖爲代表的(de)開發企業繼續發揮行業引領作用(yòng)，積極打造智慧小區(qū)，其中金科打造了(le)13個(gè)，龍湖打造了(le)11個(gè)；其他(tā)房(fáng)地産開發企業也(yě)積極開展智慧小區(qū)建設，如碧桂園、華僑城(chéng)各打造了(le)4個(gè)，華宇、華遠(yuǎn)、世紀金馬、飛(fēi)洋各打造了(le)2個(gè)。
　　二、各方積極參與，建設成效快(kuài)速呈現
　　各區(qū)縣住房(fáng)城(chéng)鄉建設主管部門高(gāo)度重視，積極組織轄區(qū)企業召開座談會，通(tōng)過宣傳手冊、電視、網絡、報刊等宣傳方式，充分(fēn)發揮激勵政策機制，有效調動房(fáng)地産開發企業積極參與智慧小區(qū)建設；簡化(huà)辦事流程，加強建設過程監管，及時(shí)梳理(lǐ)、總結經驗，有力推進智慧小區(qū)建設。兩江新區(qū)、璧山區(qū)、開州區(qū)、梁平區(qū)等區(qū)縣将智慧小區(qū)建設要求納入土地出讓條件，有效借助市場(chǎng)機制加快(kuài)推進智慧小區(qū)建設；合川區(qū)通(tōng)過舉辦觀摩會，加大(dà)宣傳引導，動員(yuán)企業積極參與智慧小區(qū)建設；永川區(qū)、石柱縣打造智慧小區(qū)公共服務平台，提供給開發企業和(hé)既有小區(qū)免費使用(yòng)，降低智慧小區(qū)建設和(hé)運行成本。
　　各房(fáng)地産開發企業積極組建專項工作組，建立技術團隊，學習(xí)智慧小區(qū)相關政策文件及建設技術，不斷提升智慧小區(qū)實施能力。以金科、龍湖爲首的(de)房(fáng)地産開發企業将智慧小區(qū)建設與企業長(cháng)遠(yuǎn)發展結合起來(lái)，借力智慧小區(qū)建設，研發“天智慧啓”、“龍湖U享家”等智慧小區(qū)公共服務平台，抓住新機遇，推動企業轉型升級發展。各設計單位、技術咨詢機構、施工企業等建設相關單位不斷提高(gāo)自身業務水(shuǐ)平和(hé)技術服務能力，積極參與智慧小區(qū)建設；各設備、平台等企業主動參與，積極研發新技術、新産品，全力支撐智慧小區(qū)建設，目前已形成以市場(chǎng)需求爲導向的(de)智慧小區(qū)建設全産業鏈，爲我市智慧小區(qū)建設提供了(le)有力保障。
　　三、工作多(duō)措并舉，建設質量顯著提升
　　市住房(fáng)城(chéng)鄉建委以提升智慧小區(qū)建設工程質量爲著(zhe)力點，進一步完善工作流程，形成了(le)涵蓋智慧小區(qū)申報評價、建設指導、監督檢查的(de)全過程工作機制，項目建設質量不斷提升。一是開展智慧小區(qū)咨詢專家征集工作，共計94家單位182位專家入選首批智慧小區(qū)咨詢專家庫，進一步充實專家隊伍。二是建成重慶市智慧小區(qū)建設管理(lǐ)平台并正式投入使用(yòng)，實現智慧小區(qū)建設從申報、評價、實施到竣工全過程信息化(huà)管理(lǐ)和(hé)智慧小區(qū)項目數據的(de)雲端彙集。三是多(duō)次組織開展《智慧小區(qū)評價标準》與政策宣貫培訓、技術交流座談會，不斷提升智慧小區(qū)建設從業人(rén)員(yuán)的(de)技術水(shuǐ)平和(hé)實施能力。四是組織各區(qū)縣住房(fáng)城(chéng)鄉建設主管部門、行業專家及咨詢單位等對(duì)智慧小區(qū)建設項目開展專項技術咨詢與現場(chǎng)指導幫扶，切實提升智慧小區(qū)項目建設質量。五是加強監督檢查，強化(huà)對(duì)智慧小區(qū)建設項目實施質量的(de)不定期檢查和(hé)動态監管，驗收項目逐條一一核實，對(duì)檢查發現的(de)問題及時(shí)督促整改，推進建設項目按評價星級和(hé)既定内容組織實施，穩步提升智慧小區(qū)建設質量。
　　四、加大(dà)宣傳推廣，社會影(yǐng)響不斷擴大(dà)
　　智慧小區(qū)建設作爲我市住建領域改善民生、提高(gāo)居住品質的(de)重要專項工作，堅持宣傳推廣與技術發展齊頭并進，爲我市智慧小區(qū)建設營造良好的(de)輿論氛圍。一是舉辦2019年重慶市智慧小區(qū)建設工作現場(chǎng)觀摩會，通(tōng)過現場(chǎng)學習(xí)和(hé)親身體驗全面系統地向各區(qū)縣住房(fáng)城(chéng)鄉建設主管部門及建設各方集中展示項目采用(yòng)的(de)智能化(huà)技術，進一步提高(gāo)建設各方對(duì)智慧小區(qū)項目的(de)實施能力。二是舉辦“金科杯”重慶市智慧小區(qū)建設講解大(dà)賽，通(tōng)過置業顧問對(duì)所在智慧小區(qū)項目的(de)主題講解，進一步提升置業顧問的(de)智慧小區(qū)專業水(shuǐ)平和(hé)職業素養，推動最貼近廣大(dà)市民和(hé)公衆的(de)一線宣傳員(yuán)積極主動推廣智慧小區(qū)。三是依托“智博會”、“房(fáng)博會”等大(dà)型展會開展智慧小區(qū)專題展，向社會民衆展示智慧小區(qū)建設價值與居住體驗，讓智慧小區(qū)走進老百姓，有效提升行業和(hé)民衆對(duì)智慧小區(qū)的(de)認知度。四是開展“重慶智慧小區(qū)主流媒體行”等宣傳活動，新華網、今日頭條、重慶日報等10餘家媒體實地探訪，親身體驗智慧小區(qū)帶來(lái)的(de)便捷智能化(huà)生活，并進行全面宣傳報道，進一步擴大(dà)智慧小區(qū)的(de)社會影(yǐng)響力。
　　五、下(xià)步工作要求
　　總體上看，2019年全市智慧小區(qū)建設工作雖然取得(de)了(le)階段性進展，但部分(fēn)區(qū)縣仍存在工作進度較慢(màn)、建設質量較低等問題，個(gè)别區(qū)縣在推動智慧小區(qū)建設方面的(de)工作力度還(hái)有待進一步加強。下(xià)一步，我委将大(dà)力推進智慧小區(qū)建設，讓更多(duō)的(de)老百姓享受智慧小區(qū)建設成果，爲城(chéng)市品質提升和(hé)滿足人(rén)民群衆對(duì)美(měi)好生活的(de)向往做(zuò)出應有貢獻。
　　（一）大(dà)力推進智慧小區(qū)建設
　　各區(qū)縣住房(fáng)城(chéng)鄉建設主管部門要根據市住房(fáng)城(chéng)鄉建委統一部署，加強組織協調、科學部署和(hé)跟蹤督導，認真做(zuò)好智慧小區(qū)組織申報工作，要結合自身情況因地制宜出台相關政策，鼓勵、引導房(fáng)地産開發企業積極打造智慧小區(qū)，同時(shí)還(hái)要加強過程監管，切實提高(gāo)工程建設質量。各房(fáng)地産開發企業要積極響應人(rén)民群衆對(duì)居住品質改善的(de)需求，大(dà)力建設智慧小區(qū)，抓住行業智能化(huà)轉型升級發展機遇，實現企業發展提檔升級。各設計單位要加強智慧小區(qū)建設标準的(de)學習(xí)，不斷提高(gāo)自身業務水(shuǐ)平。各施工單位要嚴格按照(zhào)智慧小區(qū)設計要求和(hé)标準施工，确保建設質量。各技術（産品）單位要積極研發并推廣應用(yòng)體驗度好、獲得(de)感高(gāo)的(de)智能化(huà)産品，提高(gāo)住宅小區(qū)智慧化(huà)水(shuǐ)平和(hé)居住品質。各咨詢單位要進一步提升智慧小區(qū)技術能力和(hé)服務質量，推動建設項目有序開展。
　　（二）提升智慧小區(qū)建設質量
　　各智慧小區(qū)建設項目要按照(zhào)設計、施工、驗收和(hé)運維的(de)全生命周期理(lǐ)念打造智慧小區(qū)，進一步加強智慧小區(qū)建設項目管理(lǐ)，按照(zhào)設計評價确定的(de)星級和(hé)建設内容，保質保量完成智慧小區(qū)建設，同時(shí)與物(wù)業服務企業做(zuò)好對(duì)接，确保智慧小區(qū)後期運行良好。市建設技術發展中心要做(zuò)好智慧小區(qū)政策宣傳、标準培訓與技術指導，不斷提升行業智慧小區(qū)建設實施能力；強化(huà)智慧小區(qū)項目的(de)技術指導和(hé)動态監管，加強對(duì)項目實施過程的(de)不定期檢查，對(duì)檢查發現的(de)問題應督促整改，并及時(shí)上報市住房(fáng)城(chéng)鄉建委。
　　（三）強化(huà)智慧小區(qū)工作支撐
　　以提高(gāo)智慧小區(qū)居住品質爲導向，修訂《智慧小區(qū)評價标準》，進一步完善評價指标和(hé)建設内容，不斷提升智慧小區(qū)建設水(shuǐ)平；發布實施《智慧小區(qū)評價細則》，有效指導智慧小區(qū)建設工作；不斷完善智慧小區(qū)咨詢專家庫，培育智能化(huà)專業人(rén)才，爲智慧小區(qū)建設提供人(rén)才保障；加強智慧小區(qū)技術（産品）管理(lǐ)，建立智慧小區(qū)咨詢單位評價管理(lǐ)機制，不斷提高(gāo)智慧小區(qū)建設質量；開展智慧小區(qū)運維管理(lǐ)研究，有力有序推進智慧小區(qū)建設。
　　（四）加大(dà)智慧小區(qū)宣傳力度
　　采取舉辦智慧小區(qū)現場(chǎng)觀摩會、“智博會”專題展、行業技術交流座談等多(duō)種方式，充分(fēn)利用(yòng)報刊雜(zá)志、電視、網絡、微信等傳媒方式對(duì)智慧小區(qū)進行多(duō)角度、全方位宣傳，不斷提高(gāo)行業和(hé)民衆對(duì)智慧小區(qū)的(de)美(měi)譽度。

　

重慶市住房(fáng)和(hé)城(chéng)鄉建設委員(yuán)會
2020年3月(yuè)16日

作者：重慶承憲信息科技有限公司來(lái)源：重慶市住房(fáng)和(hé)城(chéng)鄉建設委員(yuán)會發布時(shí)間：2020-03-24